1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%
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ビューネ梅島駅前
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 56.88㎡の場合
相場
3,545万円
62.3万円/㎡
2,147
3,079
4,011
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,011万円
54.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ビューネ梅島駅前
3,500万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 56.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,500万円 | 61.5万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,700万円 | 65.0万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,700万円 | 55.9万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,478万円 | 67.7万円 | 7階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,199万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/08 | 3,950万円 | 69.4万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,980万円 | 61.9万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,080万円 | 46.8万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/25 | 3,900万円 | 58.9万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 4,080万円 | 68.7万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,190万円 | 70.6万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 61.9万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,200万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,850万円 | 58.2万円 | 8階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,500万円 | 61.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 47.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/27 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/11 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 95戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造