1991〜2001年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+16.8%
足立区
54.4万円/㎡
前年比-0.7%
ビューネ梅島駅前
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 66.18㎡の場合
相場
3,755万円
56.7万円/㎡
1,948
3,153
4,358
5,563
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,358万円
47.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ビューネ梅島駅前
3,900万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,900万円 | 58.9万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 46.8万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 4,080万円 | 68.7万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,190万円 | 70.6万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 61.9万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,200万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,850万円 | 58.2万円 | 8階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 3,580万円 | 52.3万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 53.7万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/03 | 3,780万円 | 55.2万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 3,880万円 | 56.7万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 3,180万円 | 48.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,380万円 | 49.4万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 53.2万円 | 1階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/10 | 3,490万円 | 61.4万円 | 5階 | 56.88㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,900万円 | 58.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/21 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/14 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、足立区では0.7%下落しています。
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